alc代理模式?
代理模式有1.远程代理,也就是为一个对象在不同的地址空间提供局部代表.这样可以隐藏一个对象存在于不同地址空间的事实.
2.虚拟代理,是根据需要创建开销很大的对象.通过它来存放实例化需要很长时间的真实对象.
3.安全代理,用来控制真实对象访问的权限.
4.智能指引,是指当调用真实的对象时,代理处理另外一些事.
acn模式方案?
ACN(Agent Cooperate Network)平台模式。
1)跨中介品牌资源共享平台,合理分成提升规模和效率。
贝壳采用的ACN模式,即在遵守房源信息充分共享等规则前提下,把整个服务链条细化,同品牌或跨品牌经纪人之间以不同角色共同参与到一笔交易中,成交后按照各角色在各环节的贡献率进行佣金分成。
按照彭永东所说的,ACN是一套行业合作机制。就是把所有角色进行分工,而角色分工的背后是利益分配。
角色分工:
ACN就是把之前传统模式的经纪人的工作给分为10个角色(房源方5个,客源方5个)。
【房源录入人】第一个把房源录入ACN的经纪人;
【房源维护人】在房源录入人无法帮助房子成交,甚至无法陪同客户看房的情况下,需要一个在房源附近、熟悉小区环境,可以陪同客户看房的经纪人;
【房源实勘人】就是对房源进行拍照、录制VR的人;
【委托备件人】需要做所有备件工作(比如获得业主签字的委托书、身份信息、房产证信息,然后上传到政府指定的系统)的人;
【房源钥匙人】这是个独立的角色,一边需要得到业主同意,一边要挑起业主对经纪公司的信任。这个人可能是陪同客户看房的人。
以上是房源方的5个角色。跟传统模式相似的是,一个经纪人也可能会同时承担几个角色。不同的是,角色分工之后,专业度更匹配。承担角色越多,得到利益越多。
一般来说,这5个角色加起来的中介费,大致上占总体的四成。
剩下的就是客源方了。客源方角色也是5个:
【客源推荐人】就是第一个接触客户,把客户引入ACN合作网络、到平台上成交的人;
【客源成交人】就是帮助客户找到满意的房子,并完成带看、成交、最终完成签约的人;
【客源合作人】很多时候,经纪人是小组作战的,总要有一个辅助的角色,比如带看和交易的时候准备一些文件。适合新人。
【客源首看人】就是最先带客户看房的经纪人,即使最后是别的经纪人带去看房并成交了,客源首看人也是最先那个。这是ACN预防抢单、撬单的部分。
【交易/金融顾问】ACN有统一的交易中心。客源成交人把客户带到交易大厅,专员可以帮助业主、客户完成签约、贷款等交易手续,减少客源成交人的事务性工作,也降低风险。
此模式下,分佣机制更加均等化,经纪人可在自身擅长的领域参与多单交易中的多个环节,在促进精细分工、提高资源利用效率的同时,也有利于降低内部恶性竞争、推动良性竞合,从而能实现服务品质、顾客满意度的提升,解决行业痛点。
2)交佣金替代端口费 ,更加注重技术投入与用户体验。
针对传统模式的端口收费弊端,贝壳取消了端口收费模式,主要靠促成成交后的交易佣金为收入来源。这也就从根源上降低了经纪人迫于经济成本压力而进行的虚假房源录入。
同时,为促成交易,贝壳更注重的是技术层面。通过技术手段提升房源真实性与线上使用体验,将楼盘字典、VR、航拍、3D 模型等技术应用在整个平台上的房源中,进一步确保房源真实性与提升浏览体验。
贝壳的ACN模式,看来是解决了行业痛点,但并不是大家都接受的。
售电代理服务方案?
在售电公司和电力用户之间,可以存在5中常见的代理模式,今天我们就来介绍一下究竟是哪五种。
模式一:固定降价
1、售电公司先和电力用户事先约定好日后成交的电价。
2、售电公司可以采取净重集中竞价或者采取和跟电厂双边交易的方式。
3、如果厚点公司所购买的电机比电力用度成交的价格低,那么售电公司就可以盈利。
模式二:按中标价提成
1、售电公司先和电力用户事先约定好日后成交的价差分成比例。
2、售电公司在电力交易市场通过集中竞价,或和电厂双边交易。
3、售电公司和店里用户根据之前约定的价差分成比例,出售给电力用户。
模式三:按照市场均价比例提成
1、售电公司和电力用户在电价方面根据价差分成比例来签订合同。
2、售电公司通过电力交易市场几种竞价的结果,和电力用户根据之前签订的分成约定,给出电价。
3、售电公司在电力交易市场中所竞得的电价比和电力用户签订合同时所给出的电价低,那么就要能够盈利,反之就会亏损。
模式四:保底+按中标价提成
这种模式结合了上面的几种模式,因此实行起来也相对容易些。
1、售电公司需要先和电力用户约定两点,一个就是给电力用户一定的保底降价,另一个就是在日后给出的价差分成比例。
2、售电公司通过集中竞价或者和发电厂双边交易之后,尽量的骂道便宜的电价。
3、售电公司需要给电力用力一定的保底降价,然后再根据比例分成降价。
模式五:保底+按照市场均价比例提成
1、售电公司和电力用户预先约定好给电力用户一定的保底降价和价差分成比例。
2、售电公司在经过电力集中竞价之后,以市场平均降价的幅度给与电力用户固定降价的金额,然后再根据之前约定的分成给与电路用户一定的降价。
3、如果售电公司在电力市场竞到的电价比最终给与电力用户的电价来的低,那么说明是盈利的。
在上文介绍的几种售电公司代理模式中,大家可以根据实际的情况合理选择。
装修代理卖房模式?
配上图片发微信朋友圈,打电话推销,建群选传卖房
哪种代理模式好呢?
一、代理商模式按数量分可分为三类:
1.独家代理,
2.少头博弈代理(2-3家),
3.多头博弈代理(3家以上)。
选择独家代理或是非独家代理,是中国企业首先要思考的。
二、按销售商对代理商的渗透程度可分为两类:
渗透类代理,独立代理(非独家代理)。
三、按代理商的级数可分为:单级代理商体制,多级代理商体制。
独家代理:
顾名思义,就是指在某一品牌产品在某一地区市场只由一个销售商进行代理销售。
这种模式的优点就是有利于绑定公司与销售商的关系,销售商对公司比较忠诚。同一品牌产品没有竞争,在产品利润满意的情况下无需公司监督独家代理商会自行努力运作。公司对独家代理商相对来说可花较少的人力物力管理。
缺点是因为缺少竞争,销售商会因为追求高利润而导致售价过高,从而使该与同类产品竞争损失价格竞争力,或者直接面对消费者失去价格竞争力。如果同类产品竞争过烈,独家代理商也可能会因利润过低而放弃某品牌产品销售,该产品从而丢失在此地区的市场。这在中国市场是一种普遍采用的代理商模式。
代理采购服务模式?
采购代理的这种新型物资采购模式能够存活并获得发展,必须满足三个条件:
一是低价,即它所提供的物资价格要比客户自己采购时的低,这是采购代理能够存在的前提。
二是质优,即所提供的物资质量要符合客户的要求,这是采购代理能够存在的关键。
三是诚信,即能让客户相信自己所需的物资能够被准确及时的送到指定地点,这是采购代理能够存在的基础。采购代理具有廉价、高效、快捷的特点。
这就要求,采购代理企业必须具有高度的社会责任感、高度职业化的物资配送队伍和高度专业化的管理手段,要依靠高效率的管理,高素质的人才,建立良好的社会信誉。
clash代理模式规则?
Clash是一个用Go语言开发,基于规则的多平台代理客户端,兼容Shadowsocks、VMess、Trojan和Snell等协议,而且拥有像 Surge 一样强大的自定义代理规则。
Clash具有自动测速、自动判断是否需要加速、自动选择高速节点的功能。目前,Clash占用内存和系统资源非常低,已经衍生出支持Windows、Mac、Linux、Android以及网关路由器等设备平台的GUI客户端,但是并没有iOS系统的移植版本。
luara护肤品怎么代理?
联系他们的客服人员直接代理就可以了
店铺分成模式方案?
1、体验型股东
可以先体验三个月,每单分给你5%~10%的利润,但是这个钱是提现不了的,你三个月内打算加入,那这笔钱才可以被提现出来。
2、消费型股东
这个可以分1000/2000/3000三个等级,比如说你在店里充值1000后就可以加入共享股东,每单可以提10%的利润分成,而且你充值的这1000还可以在本店消费。当然充值2000可以提15%,充值3000可以提20%。
3、押金型股东
某位客户交了1万元作为押金,他可以正常的分走5%利润提成,等他不想做了,再把这1万元退还给他。
4、投资型股东
这位股东投资加入共享股东,但是不想做的时候这个钱是不给退还的,但是他可以拿到最大利润抽成50%
5、资源型股东
这个就是指的是不同行业的商家,这位商家在自己店里摆上一个你店的一个优惠宣传海报,他店里的顾客扫上这个二维码,就自动划分到他名下了,只要这个顾客来你的店里消费,那他就可以得到15%的分红
6、内部性股东
顾名思义,就是说的自己店里的员工,只要员工拉过来以为顾客,就会得到10%的佣金提成,这样也会激励员工更加认真工作。
酒吧模式经营方案?
要雇佣营销帮你把客人拉来消费,然后推出优惠政策,服务好点下次就有回头客了
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