星星美容师(五星美容师)

1. 五星美容师

五星级的物业五星级的物业标准、小区内地面停车位数量不应超过小区总停车位数量的10%。专用固定停车泊位不少于1个/户。

2、住宅小区应具备门禁系统、监控系统、电子巡更系统或其他3项以上安全防范设施。

3、小区宜建有配套的休闲活动中心、场地或固定活动馆所，以及满足业主需求的体育活动设施。

4、新建小区绿地率不应低于35%，旧区改建不宜低于25%。

5、住宅小区公共服务设施的配建水平应与居住人口规模相对应，其中小区应配套建设有教育、医疗卫生、商业服务、金融邮电、社区服务等公共服务设施。

二、综合管理服务

1、业主入住时物业服务企业应提供全面、详细的业主公约、房屋使用手册等。

2、承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。

3、客户服务场所工作时间不少于12小时，其它时间设置值班人员。设置并公示24小时服务电话。

4、24小时受理业主或物业使用人报修。急修15分钟内到达现场，6小时内修复；一般修理1日内完成（预约除外）。

5、对业主或物业使用人的投诉在24小时内答复处理。

6、小区项目经理应具有物业管理师资质，有6年以上的物业服务工作经验，并有3年以上小区项目经理任职经历。

7、实行酬金制物业服务收费方式的物业服务企业每年至少公布2次服务资金的收支情况。

8、能提供六种以上便民（无偿）服务，如代收邮件、电瓶车接送、配置服务手推车、短时间内存放物品、配备雨具、信息咨询等。

9、每年开展4次以上一定规模的社区文化活动，节假日有专题环境布置。

10、每年的沟通面达到小区住户的100%，每季至少1次征询业主对物业服务的意见，并定期向业主发放物业管理服务工作征求意见单，满意率达95%以上。对不满意事项进行分析、整改、回访，不满意事项回访率达95%，处理率达95%以上。

三、房屋管理与维修养护服务

1、房屋管理

（1）制定完善的房屋管理规定、房屋维修养护制度、小区巡检制度、房屋装饰装修管理办法、户外设置物管理规定等规章制度。

（2）每年第四季度制定下一年度维修养护计划。

（3）小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标，组团及幢、单元（门）、户门标号标志明显。

（4）房屋外观完好、整沽，外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹。

（5）楼梯、扶手、公共门窗、休闲设施等共有部分牢固、无裂缝、无破损、无明显污渍，使用安全。

（6）室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，保持整洁统一美观，无安全隐患或破损。

（7）封闭阳台统一有序，色调一致，不超出外墙面。

（8）建筑设计有要求外不应安装外廊及户外防盗网、晾晒架、遮阳蓬等。

（9）空调安装位置统一，冷凝水集中收集，支架无锈蚀。

（10）对违反规划私搭乱建、擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关部门。

2、维修养护

（1）巡查

物业服务企业应根据小区实际情况选择房屋维护巡查项目，包括：

——每年1次观测房屋结构，发现特殊情况及时上报，必要时请专业单位进行检测评定；

——每季检查1次墙体、墙面；

——每季检查1次顶棚；

——每季检查1次楼梯、扶手；

——每季检查1次屋面保温隔热层、防水层；

——每季检查1次天台扶栏、公共防盗网；

——每季检查1次散水坡、雨檐台、连廊；

——每季全面检查1次楼板、地面砖；

——每季度检查1次通风口；

——每半月巡查1次小区各标识；

——每周全面检查1次公共门窗；

——每周巡查1次路面、侧石、井盖等；

——每周巡查1次围墙；

——每周巡查1次休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品；

——每周巡查1次室外健身设施、儿童乐园。

（2）维修服务

在房屋巡查中发现的损坏及时安排专项修理。依照合同约定，属于物业服务费用中支出的维修项目在24小时内组织修复；需要动用维修资金的，应及时编制维修计划或专项维修资金使用计划，并于24小时内向业主委员会提出书面申请，根据业主大会的决定组织维修。

3、装饰装修管理

（1）受理业主或物业使用人的装饰装修申请登记，与业主、物业使用人或装饰装修企业签订装饰装修管理服务协议，告知业主或物业使用人装修须知和注意事项。

（2）装饰装修期间每日巡查1次现场，发现业主或物业使用人未申请登记或违规装修，影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，应及时劝阻或制止；拒不改正的，报告相关行政主管部门及业主委员会，并在物业管理区域内公示。

（3）装饰装修结束后进行检查，对违反住宅室内装饰装修管理服务协议的当事人按照约定处理。

（4）委托清运装修垃圾的，应在指定地点临时堆放，采取围挡、遮盖等措施，在2日内清运。自行清运装修垃圾的，应采用袋装运输或密闭运输的方式，在2日内清运。

四、共用设备设施运行、维修、保养服务

1、供配电

（1）总配电室专人值守，每2小时检查1次设备运行状况，对主要运行参数进行查抄；具备无人值守条件的配电室每日检查1次，用电高峰时期适当增加巡视次数；其它低压配电室每周巡查1次。

（2）高低压配电柜、变压器每年1次检修除尘，按要求对高低压配电设备、绝缘工具进行打压检测。

（3）配电室安全标识、安全防护用品齐全，通风照明良好，能有效防止蛇鼠等小动物进入；无有毒有害危险品及杂物存放，环境整洁。

（4）无自身系统故障引起的计划外大面积停电。

2、公共照明

（1）院落、楼道照明巡查每周1次，不定期巡视，及时修复损坏的开关、灯口、灯泡。

（2）保持公共照明灯具清洁，亮灯率100%；院落照明灯按时开启，满足使用要求。

（3）公共照明系统控制柜、线路、灯具综合检修每年1次，控制柜工作正常，无损坏组件；灯具无损坏、无变形、无锈蚀，完好率100%。

3、电梯

（1）配备专业管理人员，电梯设备运行情况每天巡查2次。

（2）保证电梯24小时运行，轿厢内按钮、照明灯具等配件保持完好，轿厢内整洁。

（3）委托专业电梯维保单位按质监部门要求定期进行保养，每年进行安全检测，并在轿厢内张贴《年检合格证》，并对维保单位保养工作进行监督，保存相关记录。

（4）电梯发生故障，物业管理人员应及时通知电梯维保单位，并督促维保单位对故障进行修复，一般性换件维修1日内完成，较为复杂维修3日内完成；发生困人或其它重大事故，物业管理人员应立即通知电梯维保单位，并在15分钟内到达现场，开展应急处理，协助专业维修人员进行救助；物业服务企业保存相关记录。

4、给排水

（1）生活供水

①泵房设备运行情况每日检查4次；地下室、管道井等部位明装管线、阀门巡查每周1次。

②水泵、阀门全面检查、检测、保养每年1次，保证正常供水；水泵润滑点注油每月1次，水泵、管道等除锈、防腐、刷漆每年至少1次。

③水箱、水池每年清洗2次，检查保养附属配件，并对水质进行化验，二次供水水质符合国家饮用水标准。

④水箱、水池管理具备一箱一卡；上人孔盖板完好并加锁；溢流管口安装防护网并完好；每年秋冬季对暴露水管进行防冻保温处理，确保供水的安全性。

⑤泵房环境整洁，通风良好，无杂物存放，能有效防蛇鼠等小动物进入。

（2）雨污水排放

①公共污水管道每季检查1次，视情况进行清通，排水畅通。

②雨水管道、化粪池等部位每季检查1次，视情况进行清通，排水畅通，无堵塞。

③污水提升泵检查保养每半年1次，对化粪池进行清挖、清抽，集水坑定期清理。

④雨季前对屋面天沟、落水口及雨水管进行清理清挖。

⑤不定期对铸铁雨污水井盖、明装雨污水管道进行除锈、刷漆，损坏井盖及时更换。

5、供热设施

（1）自行供热的住宅小区，其供热设备、设施及供热管线应由物业服务企业负责维护、管理，或由其委托专业供暖公司维护、管理；采用集中供热的住宅小区，物业服务企业可根据集中供热部门的委托承担小区内供热交换站及二次供热管线的维护和管理。

（2）每年在供热开始前完成采暖供热系统的年度检修保养工作。

（3）供热季节，供热交换站内应设24小时值班人员，每2小时巡视机房和设备一次，并做好设备运行记录，及时发现和处理设备的各类故障隐患。

（4）维修人员每日10：00、22：00对小区供采暖阀门进行巡视检查，对巡视中发现的问题应及时采取整改措施，暂时不能解决的应及时上报主管部门。

6、安全防范设施

物业服务企业应根据小区安全防范设施配备的实际情况，选择做好下列维护保养工作：

——监控系统，做到：

●设备设施24小时运转正常，实现对管理区域的有效监控，画面齐全、清晰；

●按设备随机使用说明书的要求对硬盘录像机、摄像机等设备进行检修保养；

●设备出现故障，能及时修复。

——门禁系统，做到：

●每周巡视1次，保证系统工作正常；

●门锁、对讲主机检查保养每季1次；

●一般性故障2小时内修复；较为复杂的故障2日内修复。

——电子巡更，做到：

●调试保养每季1次，保证正常运行；

●保持巡更时间、地点、人员和数据的显示、归档、查询及打印功能正常，巡更违规记录提示功能正常。

——周界防范系统，做到：

●主机除尘，压线端子牢固，对射探头牢固性检查每年1次；

●报警系统有效性测试每周1次，中心报警控制主机能准确显示报警或故障发生的信息，并同时发出声光报警信号；

●系统发生故障，一般性故障1小时内修复，较为复杂的故障24小时内修复。

7、防雷接地系统

（1）每年2次检查避雷装置，锈蚀、变形、断裂部位及时修复。

（2）高层建筑每年雨季前对避雷系统进行测试，保证其性能符合国家规定。

8、景观配套附属设施设备

（1）每日按时开启；每月检查1次，发现损坏及时修复。

（2）重大节日前对景观附属设施设备进行安全功能检修，保证各项设施运行正常。

五、协助公共秩序维护服务

1、人员要求

（1）专职公共秩序维护人员，以中青年为主，45周岁以下的人员占总数60%以上，身体健康，有较强的责任心，并定期接受专业培训。

（2）能处理和应对小区公共秩序维护工作，能正确使用各类消防、安防器械和设备。

（3）配备对讲装置或必要的安全护卫器械。

2、门岗

（1）建立健全门卫、值班、巡逻、守护制度，落实岗位职责制，人员到位，责任到位。

（2）保障值班电话畅通，接听及时。

（3）各出入口24小时值班，主出入口双人值勤，7：00～9：00、17：00～19:00设立岗，按照委托合同要求进行进出车辆管理、访客登记。

（4）对大型物品搬出进行登记，记录规范、详实。

（5）对装修及其它临时施工人员实行出入证管理，加强出入询问，阻止小商小贩、可疑人员随意进入。

（6）保持出入口环境整洁、有序，道路畅通。

2. 五星级美容院高薪招美容师

1、工程专家。

这个专业不仅是世袭"技术人员"的选择，也是计划继续上进人的选择。

建筑业和生产自动化的蓬勃发展，提供了市场刚需。

受过良好教育的工程师，正在迅速发展成为高级管理人员，最主要的是，不要懒惰地处理生产表象产生的问题，而是成为行业专家。

与以前的普通工程师爷爷不同，你必须熟练掌握技术英语，这将大大提高在国际公司的身价，国际公司会很乐意雇用你。

2、IT 专业人员。

如今，平板电脑、智能手机和其他小工具的程序数量虽然已达非常丰富，但用户等待新的应用程序的渴望，不次于儿童 等待圣诞老人的礼物心情。

因此，确保软件市场的可操作性，确保及时更新是一个极其有利可图的商业机会。也是你可以很容易地实现你的梦想捷径。

3、医生。

21世纪养优处尊的人，对医疗水平提出了非常高的要求。

要治疗现代人类，仅仅学习解剖学、生理学、物理学和化学是不够的，现代医生需要电子和生物技术的基本知识。

购买了高科技医疗设备的医疗中心，更喜欢高水平的医生，因为他们具有人道和人文素质，高层次交流水平，努力帮助人类的欲望，并辅助有高技术检测的能力

4、旅游专家。

人类对旅行的渴望值每年都在增加，每个普通家庭，每个普通人，都有旅游梦想。美丽的乡间别墅，充满魅力的红海，冰雪雪覆盖的喜马拉雅山，鸟语花香的香格里拉。都会成为受客人欢迎，具有异国情调的旅游目的地。

找到最合适的路线，提供舒适的假期，打造最合理性价比，只有专业的旅游经理，才能做到。具备了上述知识，保证你能在一家五星级酒店获得高薪职位。

5、后勤专家。最激烈商业竞争，就是产品市场的竞争。

巨头公司背后，时隐时现的隐藏着强大的服务专家，这使竞争对手的艰难博弈。

管理产品流和其他有形价值物品，是既有趣又有利可图的职业。

具备精湛的经济天赋、对交通、基础设施、地理、地形、气候等有着丰富知识的优秀后勤人员，是大公司关注的对象。

6、生态环境学家。

受过环境教育的专家已经从"植物"研究，变成了世界趋势的掌握者。

今天的世界，人类已经深陷垃圾、排放、废气和其它生活生产废物的泥潭，如果不尽快解决与自然的冲突，地球自我毁灭的时间，可能会加速到来。

今天，所有的希望都寄托在生态环境专家身上。

人类愿意为拯救自己，付出巨额资金，那些知道如何保护世界免受环境灾难的人，自然成了我们的拯救者。

7、化学家和能源专家。

人类对自然资源无止境的需求，造成河流干涸，沙漠扩大，森林消失，石油煤炭告急。

地球的能量不会一直持续下去，今天，所有国家都在投入力量，寻找替代能源，提高资源利用效率。

太阳能电池板、传统加热系统、传统空调系统的生产需要新技术和新的解决方案。拥有化学家和能源学位的人，将来能拥有世界。

8、纳米技术专家。

今天，纳米技术已经从阳春白雪，来到普通百姓家，广泛应用于机械工程，医学，甚至食品工业。

机器人和芯片的应用范围每天都在扩大，因此对纳米技术专家的需求也在增加。

工程师们在显微镜下对新型材料进行研究，他们的工资数字也在同时跳跃前进。

9、服务专家。

女商人希望美容师就在办公室隔壁，公司主管甚至中层不习惯去理发店，家长想把幼儿园设在住宅区，人们希望各种普通教育，职业教育，高等教育，高等教育就在身边……，现代社会这些种种需求，同时提供数不清的工作岗位。

更主要的是，人们愿意完全信任这些业务的一流大师，所以理发师，美容师，教育师不仅必须有上帝的才能，而且必须拥有最好的教育中心的文凭，才能成为服务专家。

10、记者、形象设计师。

3. 美容级化妆师

工作室、剧组、化妆品公司、广告公司、影视公司、培训学校、个人开工作室或化妆店等

4. 五级美容师

美容师职业资格证，从事美容师职业人员考取的一种资格考试，本职业资格共分五级，分别为：初级（国家职业资格五级）、中级（国家职业资格四级）、高级（国家职业资格三级）、技师（国家职业资格二级）、高级技师（国家职业资格一级）。

5. 合格的美容师

作为一名中国的发型师，他所具备的素质应该是全方面的，因为发型师已经不是多年前我们所想到的简单的技术人员，而应该是集发现美、创造美、传播美等于一身的综合型人才，因此我认为作为一名优秀的发型师应该具备以下几方面的基本素质。 一、 全方面的文化修养：之所以把文化修养放在首要条件提出，是因为当前美发行业的大多数从业人员还没有足够的意识到全方面的文化修养对整个行业的持续健康发展起着至关重要的作用，它将触类旁通的激发发型师的创作灵感，只有将丰富的文化底蕴融入到每一次艺术灵感的创作中，才能使每一款发型作品具备长盛不衰的生命力； 二、 对时尚讯息敏锐的洞察力：发型师从事的是创造美的工作，因此他可以说是时尚的领跑者，而他只有具备了对时尚讯息敏锐的洞察力，才能够将时尚元素融入到自己的作品中，从而为顾客打造符合时尚潮流的发型，带领更多的追随者进入到时尚领域； 三、高水平的专业技术：这应该是一名优秀的发型师所应具备的最为基本的素质，所谓“巧妇难为无米之炊”，高水平的技术应该就是“米”，再丰富的艺术灵感和构思，如果没有过硬的专业技术，那也是难以实现的； 四、不断刻苦钻研的职业精神：一名优秀的发型师永远不会停留于对过往成绩的自我欣赏，而是随着技术的不断改进、时尚潮流的不断变迁而永远保持着持续的创作热情和对业务的钻研精神，只有这种职业精神才能促使一个优秀的发型师不断成长，超越自我； 五、具备再造人才的教育能力：作为一名优秀的发型师其肩负的责任不仅仅是创造美，而是把这种创造美的能力传授给行业内的每个从业者，使之得以传播、发扬，进而使得整个美发行业保持在一种积极向上、持续进步的状态中。

6. 五星级美容会所

有啊，女王美容就是一家五星级的美容SPA会所，女王现已跻身为世界优秀的美容企业之一，无论专业程度还是整合运营都已成为行业翘楚。2008年，女王成为中国唯一获得“十佳超级SPA会所”。